1981〜1991年築, 専有面積94.49㎡〜114.49㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+34.7%
荒川区
--万円/㎡
前年比--
ハイツ町屋
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩15分
1986年築 / 14階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
7,384万円
70.7万円/㎡
4,425
6,398
8,371
10,343
AI査定結果
推定相場価格
7,384万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,398万円〜8,371万円
61.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイツ町屋
5,880万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 104.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,880万円 | 56.3万円 | 5階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,550万円 | 51.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 45.5万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 47.2万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 49.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/28 | 3,500万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,990万円 | 47.8万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 47.8万円 | 13階 | 104.49㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/02 | 5,190万円 | 49.7万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 4,280万円 | 41.0万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 4,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 5,390万円 | 51.6万円 | 14階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 4,200万円 | 40.2万円 | 11階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 5,080万円 | 48.6万円 | 8階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,998万円 | 58.2万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,280万円 | 39.1万円 | 11階 | 109.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 4,280万円 | 41.0万円 | 11階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 4,280万円 | 41.0万円 | 11階 | 104.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 5,080万円 | 48.6万円 | 8階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/25 | 4,790万円 | 45.8万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 4,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2022/04/29 | 5,180万円 | 49.6万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 3,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 3,680万円 | 48.5万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 3,780万円 | 49.8万円 | 8階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 3,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/02 | 4,280万円 | 41.0万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 4,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 104.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/02/01 | 4,180万円 | 40.0万円 | 4階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/07 | 4,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 104.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/28 | 3,080万円 | 40.6万円 | 7階 | 75.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/17 | 3,380万円 | 51.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ハイツ町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,880万円 | 56.3万円 | 104.49㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 187戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 7,190万円 | 77.0万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 181戸 | SRC |
| 2024/12/21 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 7,270万円 | 75.1万円 | 96.81㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.7%上昇、荒川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は荒川区の平均と比較してNaN%割安です。